Rynek nieruchomości dotyczący wynajmu mieszkań, a nawet kamienic przez ostatnie lata został dostrzeżony, jako świetne miejsce do zrobienia inwestycji. Tym sposobem więcej osób zainteresowało się administrowaniem wspólnot mieszkaniowych. Aby sprawdzać się w tym dużo osób postanowiło uczestniczyć w szkoleniach, które miały nauczyć ich jak być dobrym gospodarzem.
Krakowski kurs zarządzania kamienicami
Kurs o którym mowa trwa średnio dwa miesiące. Osoba, która na nim przebywa uczy się wszystkiego, co dotyczy tego tematu. Zarządzanie kamienicami w Krakowie to nie tylko pobieranie czynszy. Administrator musi wiedzieć jak wypełniać formalności finansowe, tak, aby w budżecie wspólnoty cały czas był zapas gotówki. Niezmiernie ważne jest podejście do każdego mieszkańca kamienicy. Bycie dobrym gospodarzem to urządzanie także wizji lokalnych, które nie mogą naruszać prywatności danego mieszkańca. Możesz przejść się klatką schodową w kamienicy, aby zobaczyć co jest do naprawy oraz remontu. Jeśli spotkasz któregoś z lokatorów na schodach, dobrze będzie jeśli zadasz mu kilka pytań. Spytaj o jego odczucia dotyczące klatki schodowej, sąsiedztwa, a nawet zewnętrznego wyglądu bloku oraz jego otoczenia. Zdobycie tych informacji pomoże Ci dokonywać decyzji co do pozytywnych zmian na terenie Twojej wspólnoty mieszkaniowej. To szkolenie jest dla osób, które chcą mieć nie tylko porządek w dokumentacji, lecz także być w dobrej relacji z mieszkańcami.
Dużo osób nie zna zarządców swoich kamienic, a jest to błąd. Tylko tym sposobem zarządca może podejmować decyzje, które dotyczą przestrzeni wspólnej, np. klatki schodowej. To, co przeszkadza większości mieszkańców powinno zostać szybko naprawione. Ich zadowolenie jest ważne, dzięki temu unika się wielu kłopotów. Zarządcy muszą kierować się takim myśleniem.